Derecho Urbanístico e Inmobiliario

Este área del Despacho supone una de nuestras principales especialidades, a las que se adscriben profesionales con una dilatada experiencia en el ámbito inmobiliario.

Se ocupa, fundamentalmente, del asesoramiento a particulares, sociedades promotoras y administraciones públicas en materia urbanística e inmobiliaria.

Nuestros profesionales, entre los que se encuentran Abogados y Agentes de la Propiedad Inmobiliaria acompañan al cliente en todo el proceso inmobiliario de negociación de la venta, análisis de inversiones inmobiliarias y procesos de enajenación de bienes inmobilarios.

Derecho Inmobiliario

  • Auditoría legal inmobiliaria – Due Dilligence
  • Promoción inmobiliaria: compra y venta de suelo, permutas de suelo y edificabilidad, contratos de explotación del activo (arrendamiento, cesión de uso, etc.)
  • Operaciones de inversión inmobiliaria: compra con garantía de rentas, sale and lease back, vicios ocultos
  • Operaciones de desinversión inmobiliaria: “Corporate Real Estate” o venta corporativa de paquetes inmobiliarios
  • Operaciones de financiación inmobiliaria: “Project finance”, Financiación hipotecaria, Hipoteca de derechos edificatorios
  • Contratos inmobiliarios: Redacción y negociación de todo tipo de contratos en materia inmobiliaria, Compraventa inmobiliaria, Permuta de bienes, Derecho de Superficie, Opción de compra, “Forward purchase” “Forward funding”

Derecho Urbanístico

  • Planificación territorial y urbanística: redacción instrumentos planeamiento general, redacción instrumentos planeamiento de desarrollo, redacción planes especiales y proyectos de actuación
  • Autorizaciones y licencias urbanísticas: autorizaciones de usos compatibles, tramitación todas las licencias urbanísticas.
  • Recalificación urbanística y zonificación.
  • Convenios y contratos urbanísticos: convenios urbanísticos de planeamiento y de gestión, contratos de adquisición aprovechamientos, contratos de transferencia de aprovechamientos
  • Negociaciones con la Administración
  • Gestión de Juntas de Compensación: redacción y tramitación de Estatutos y Bases, constitución y registro de Juntas de Compensación, secretaría de Juntas de Compensación.
  • Agente Urbanizador
  • Precontencioso y contencioso

Derecho de la Construcción

Asistimos a profesionales de la construcción, sociedades constructoras y promotoras, y comunidades de propietarios en todo e proceso legal relativo al ámbito de la construcción de edificaciones, y en actuaciones relativas a las responsabilidades de los agentes de la edificación.

 

Nuestras principales habilidades en este campo son:

  • Contratos de consultoría técnica
  • Contratos de arquitectura
  • Contratos de ingeniería
  • Project management
  • Construction management
  • Responsabilidad de agentes de la construcción LOE
  • Reclamaciones precontenciosas y contenciosas
    • Retraso en finalización de obras
    • Vicios ocultos
    • Ejecución de Avales de cantidades a cuenta

“Nuestra experiencia profesional con el despacho “Yrigoyen Abogados”, se resume precisamente en la palabra, profesional, en todo su extenso significado. Profesional, por su capacidad de empatizar con el problema del cliente; profesional, por su trato y servicio al cliente, de forma clara y directa en la accesibilidad a los distintos integrantes del despacho; pero sobre todo, Profesional, por la especialización en la materia de derecho urbanístico e inmobiliario. – J.H. Responsable Jurídico Sociedad Promotora”

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